港股上市公司鑫苑服务（01895.HK）长达数月的内斗控制权“内斗”终于迎来终局。近日，上市公司发布公告披露，公司在6月26日召开的迎终股东特别大会上，多项关键人事变动及分红议案以全票通过，局岁标志着这场风波暂告一段落。董事

全票通过：旧将离任，长被新班子上位

根据公告内容，全票此次股东特别大会表决结果呈现一边倒态势，罢免所有议案均获得 285,内斗145,999票赞成、0票反对。上市主要决议包括：

• 罢免：执行董事兼董事会主席申元庆、公司独立非执行董事蓝烨；
• 委任：冯波为执行董事、迎终田文智为非执行董事、局岁赵霞为独立非执行董事；
• 分红：宣派末期股息每股1.91港仙。董事

申元庆。图源：鑫苑官微

背景回溯：从“救火队长”到“出局”

鑫苑集团由张勇于1997年在河南郑州创立，旗下鑫苑地产为鑫苑服务的最终控股方，创始人张勇、杨玉岩夫妇为最终控股股东。

2022年，鑫苑服务因控股股东鑫苑地产违规质押4.02亿元定期存款而停牌，面临退市危机。在此背景下，张勇邀请时任“救火队长”的申元庆出任董事会主席。申元庆曾就职于金蝶软件、浪潮国际、微软及京东云等知名企业，他陆续兼任执行董事、行政总裁及授权代表等核心职务，并成功推动公司于2024年6月复牌。

然而，随着公司步入正轨，矛盾逐渐爆发。近期“内斗”导火索可追溯至4月底，当时董事会突然罢免冯波、田文智、赵霞三名董事，引发大股东强烈反弹。

矛盾激化：大股东指控“非法改组”

6月1日，持有鑫苑服务41.56%股权的大股东鑫苑地产发布严正声明，将内部矛盾公开化。声明直指申元庆存在以下违规行为：

1. 程序违规：在未与控股股东沟通且未履行法定程序的情况下，擅自任命五名新董事；
2. 无故罢免：无正当理由罢免三名董事，被定性为“非法改组”，导致公司治理陷入混乱；
3. 清洗团队：无端解聘多名核心高管，严重冲击经营团队稳定性。

公司声明部分截图。图源：鑫苑集团官网

深层根源：去地产化与关联交易博弈

业内人士分析，这场控制权争夺战的深层根源在于鑫苑服务与母公司鑫苑地产之间剪不断的业务纽带。作为脱胎于河南房企的物业公司，鑫苑服务此前高度依赖关联方业务。

随着鑫苑地产财务危机加深，申元庆主导的“去地产化”战略进一步激化了双方矛盾。大股东认为此举损害了母公司利益，而管理层则试图摆脱对地产母公司的依赖，实现独立运营。

争议焦点：高管薪酬披露重大瑕疵

除董事席位争夺外，高管薪酬披露的真实性成为另一核心争议点。鑫苑地产在声明中提及收到举报，指控申元庆薪酬披露存在重大不实。

鑫苑服务曾在4月23日发布澄清公告，承认2023年及2024年年报中三名执行董事合计1988.6万元的薪酬未予披露。具体更正数据如下：

• 2023年：申元庆薪酬由原披露的163.8万元更正为 726.3万元；
• 2024年：申元庆薪酬由原披露的688.6万元更正为 1388.6万元。

仅申元庆一人，两年累计增补薪酬高达 1262.5万元。对于一家2025年营收9.0亿元、净利润9942.8万元的区域性物企而言，这是一笔巨款。公司对此仅解释为“无心之失”，未提供具体说明。

后续影响：新帅任期短暂，复牌时间待定

值得注意的是，根据最新公告，新任董事会主席冯波的任期仅为 两个月。这表明公司管理层在未来一段时间内仍存在较大变数。

此外，鑫苑服务股票自6月26日下午起短暂停牌，截至发稿尚未恢复交易，具体复牌时间需待公司进一步公告。

来源：中国经济网微信综合界面新闻、公司官网等
监制：张益勇 审核：彭金美
编辑：陈婧琳 校对：赵雪霏