观点网讯：据北京市规划和自然资源委员会发布的北京土地招拍挂公告显示，截至7月9日24时，累计北京共有11宗住宅用地进入待出让阶段。宗宅总起这批地块总起拍金额高达319.2亿元，地待总出让土地面积48.9万平方米，出让规划总建筑面积84.27万平方米。拍金

从区域分布来看，额亿待拍地块广泛覆盖朝阳、北京昌平、累计海淀、宗宅总起石景山等核心城区，地待出让时间窗口集中在7月下旬至8月中旬。出让

重点地块竞拍日程及详情：

• 8月12日竞拍地块：包括7月9日由招改挂的拍金海淀四季青地块、石景山苹果园地块以及刘娘府地块。额亿

• 海淀四季青地块：作为年内北京起拍价最高的北京地块，其总起拍价达85.55亿元。该地块规划面积约14.26万平方米，其中建筑面积为8.5万平方米，由2宗住宅用地和1宗商业用地组成。

• 8月4日出让地块：北京朝阳南磨房广渠路地块，起始价为70.5亿元。

• 区位与指标：位于朝阳区劲松街道，用地规模36,847.62平方米，地上建筑规模103,173.336平方米，容积率2.80。
• 楼面价：起始楼面价约为6.83万元/平方米。

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