图：Leah Gardner

备受瞩目的地动山摇长鑫存储终于要来了。

作为科创板历史上第二大IPO，它来了其募资总额高达295亿元。地动山摇

鉴于当前存储芯片板块的它来了极高热度，长鑫上市后极有可能冲击A股市值第一，地动山摇成为市场最耀眼的它来了“带头大哥”。届时，地动山摇其股价波动或将引发“地动山摇”般的它来了市场震荡。

⏰ 关键时间节点

请注意，地动山摇下周四（7月16日）正式开启打新！它来了

建议大家设置闹钟，地动山摇以免错过这一重要时刻。它来了

📝 科创板打新门槛与策略

长鑫此次在科创板上市，地动山摇参与者需满足以下硬性条件：

1. 交易经验：拥有至少2年的它来了股票交易经验（从第一笔股票成交日起算）。
2. 资产要求：申请开通权限前20个交易日，地动山摇证券账户日均资产不低于50万元。

入门资格搞定后，还需持有“门票股”：

科创板属于沪市新股，参与打新需持有沪市股票市值。
* 最低要求：打新前20个交易日，日均持有沪市股票市值≥1万元。
* 注意：临时突击买入1万元股票无效，必须提前布局满足日均要求。

关于中签率与资金配置：

长鑫作为超级巨无霸，中签率相对较高。若希望单个账户收益最大化（即“打满”），理论上需要配置约1672万元的沪市股票市值。

对于大多数散户而言，资金量难以达到此标准。因此，提高中签率的有效策略是“分户打新”：
* 利用父母、配偶、子女等亲属的账户，多账户协同参与。
* 人多力量大，增加中奖概率。

📱 具体操作指南

到了下周四当天，券商APP开屏页通常会推送宣传信息。
* 操作路径：登录券商APP -> 找到【打新专区】 -> 进行申购。
* 预约功能：部分券商已支持“预约申购”，用户可直接点击预约按钮提前锁定额度。

结果公布时间：
* 7月16日：打新申购
* 7月20日（下下周一）：公布中签结果

若不幸中签，欢迎分享喜悦！

二、杠杆的双刃剑：从韩股暴跌看房价风险

昨日讨论了一个引人深思的话题：

韩国股市近期短期走熊，“两倍做多海力士”这一杠杆品种本月最高跌幅达-40%。

这种剧烈的短期波动极具刺激性。高位入场者若遭遇此类波动，极易因心理崩溃而割肉离场。

过去，我们常嘲笑参与者具有“赌徒心理”，追求快钱、过于贪婪。但深入反思：

• 过去的杠杆现实：前几年购房时，首付普遍为30%-40%。
• 例如：首付30万购买100万房产，本质上相当于“三倍做多房价”。
• 风险等级：比两倍杠杆更高。
• 风险的滞后性：2022年前房价持续牛市，隐藏的高杠杆风险被忽视。直到近年房价普遍出现-30%至-40%的跌幅，投资者才痛切意识到杠杆的反噬。

读者反馈：“房子不一样，可以住呀。”

确实，房产具有居住属性，能给人归属感；且不会像股票那样直接爆仓，只要按时还月供，银行不会轻易收房。这是房产相对于金融杠杆产品的优势。

但不可忽视的是：
* 房贷存在利息，持有成本远高于股票。
* 长期来看，资金占用成本高昂。

🏠 当下楼市的新变化

回顾历史并无意义，但当下的政策变化值得警惕：

自2024年起，为稳定房地产市场，我国部分城市将首付比例最低降至15%。

• 杠杆倍数：15%首付意味着“近7倍做多房价”。
• 风险警示：这种高杠杆操作极其危险。

虽然目前房价已大幅回撤，相比前几年安全性有所提升，但高杠杆的本质未变。

建议：
大家在购房时，务必重新评估自身的抗风险能力与未来现金流稳定性。
* 能多攒首付，尽量多攒。
* 降低杠杆，方能行稳致远。

📈 市场观察：科技独舞，成交量定胜负

今日A股指数出现大反弹，主要驱动力来自科技板块，双创50指数单日大涨6.54%。

然而，市场呈现典型的“结构性分化”：
* 科技吃肉：科技股领涨。
* 多数坐冷板凳：超过一半的股票下跌。

操作微调：
我在几个月前减持了部分白酒龙头股，近期将资金部分配置到创业板ETF，进行了仓位调整。

市场体感与成交量的关系：
* 2.5万亿成交量：市场资金不足，呈现“零和博弈”，多数投资者“饿肚子”。
* 3万亿成交量：科技股优先获利，其他板块轮流分得少量收益。
* 更高成交量：市场流动性充裕，更多板块和投资者能受益。

A股上市公司数量庞大，投资者众多。在有限的流动性下，成交量是决定大多数人能否“上桌吃饭”的关键指标。